Бизнес и недвижимость

Сдeлкa сoстoялaсь, пeрвoнaчaльный взнoс уплaчeн, и прaвo сoбствeннoсти пeрeшлo к пoкупaтeлю. И манию) (волшебного) жезла бaнк пeрeдумaл и oткaзaл зaeмщику в ипoтeчнoм крeдитe. Пoчeму тaк прoисxoдит?

      «29 фeврaля, суббoтa, в 10 утрa», — вспoминaeт Oльгa. В этoт дeнь oнa пoexaлa в бaнк сo своей дочерью Дарьей, с целью помочь ей с оформлением ипотеки. «Я приехали, оформили договор купли-продажи, подписали пластиковый договор и перечислили продавцу 50% взноса — 2,2 миллиона рублей. Нас отправили в МФЦ. В МФЦ ты да я благополучно все сдали, уж выдохнули, вернулись домой. И (в звонок по телефону. Нам отказано в кредите», — рассказывает Ольгуся. Когда они с дочерью приехали в от ВТБ, у сотрудника банка еще были готовы документы о расторжении кредитного договора.

      Подписывать их Даша отказалась. Начались долгие расследования. Только за несколько месяцев с мертвой точки акция не сдвинулось. По словам Ольги, поза усугублялось тем, что хлебоп квартиры сам планировал внести деньги полученные деньги в недвижимость. Только поскольку получил только половину, ему пришлось выуживать ипотеку, чтобы рассчитаться после своей сделке. В результате Дашуля оказалась владелицей квартиры, вслед которую заплатила лишь 50%, а продавцу, ко всему прочему, случается все это время уплатить по незапланированному кредиту, отмечает ее матунюшка. «Я-то думала, что-что если ручается банк, коль скоро подписаны документы… А из чего можно заключить, нас банк бросил, наподобие слепых котят. Квартира — сие же не мешок с картошкой!» — разводит руками симпатия.

По словам Ольги, Центробанк держи жалобы ее дочери и продавца квартиры ответил, почто такими вопросами не занимается. В эту пору Дарья и ее мать подают регрессо в суд. На жалобу Ольги в «Народном рейтинге» фактор ВТБ ответил, что ровно по ее заявке было (полагается отрицательное решение, и добавил, ась? банк не сообщает причины отказа. 

В давило-службе ВТБ отметили, почто в соответствии с пунктом 1 статьи 821 ГК РФ банчик может отказать в выдаче кредита хоть после подписания договора с заемщиком. Причиной может послужить появление дополнительной информации — вот хоть, о наличии просроченной задолженности, негативной кредитной истории иначе рисках, связанных с предметом залога.

Чрез (год) получения решения клиентам ребром. Ant. мягко запрещается оформлять новые фонд, сниматься с регистрации, допускать просроченную денежные обязательства по действующим кредитам.

Нецерковный. Ant. военный Кодекс действительно говорит, аюшки? банк может отказать в выдаче кредита инда после подписания КД — «подле наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о томище, что предоставленная заемщику платеж не будет возвращена в заключение». В комментариях к этой статье ГК говорится, точно таким обстоятельством может являться, например, банкротство заемщика. Точно по сути, и все. Хотя по отношению ко всему банки обычно проверяют получай предбанкротное состояние заранее. Подтверждать, что банк не прав, надобно заемщик, которого лишили кредита. 

Корень — Елена Марченко (https://vk.com/elen7menis) ***