Бизнес и недвижимость

В трeтьeм квaртaлe 2016 гoдa лидeрaми стaли китaйскиe гoрoдa. Пeрвoe мeстo зaнял Нанкин с показателем 42,9%. На второй позиции расположился Шанхай. А «бронзу» завоевал Шэньчжэнь.

Такие данные обнародовала компания Knight Frank в исследовании Global Residential Cities Index. В целом из 150 представленных в отчете городов в третьем квартале 2016 года стоимость жилья в городах мира увеличилась в 77%. А в 13 городах годовой рост цен превысил 20%.

Рост цен на жилье в китайских мегаполисах обусловлен стремительной урбанизацией и растущим благосостоянием домохозяйств. Надо сказать, что власти уже давно пытаются охладить местный рынок, ужесточая политику ипотечного финансирования. Все это привело к тому, что некоторые китайские пары даже разводились, чтобы купить недвижимость.

Лидерами по годовому росту цен в Европе стали Будапешт (+24%), Осло (+18%) и Бристоль (+16%). Будапешт предоставляет возможность приобрести недвижимость по сравнительно низким для Старого Света ценам, в Осло спрос превышает предложение, а в Бристоле бум обусловлен низкими процентными ставками и дефицитом жилья.

ТОП-10 городов с самым быстрым годовым ростом цен на жилье:

1. Нанкин, Китай — 42,9%
2. Шанхай, Китай — 39,5%
3. Шэньчжэнь, Китай — 34,5%
4. Пекин, Китай — 30,4%
5. Уси, Китай — 28,2%
6. Ханчжоу, Китай — 28,2%
7. Тяньцзинь, Китай — 25,4%
8. Чжэнчжоу, Китай — 25%
9. Ванкувер, Канада — 24%
10. Ченнаи, Индия — 24%