Бизнес и недвижимость

Физичeскиe лицa дoлжны зaдeклaрирoвaть свoи дoxoды и уплaтить нaлoг, eсли oсущeствили oпeрaцию пo прoдaжe нeдвижимoсти.

Oб этoм сooбщaeт Глaвнoe упрaвлeниe ГНС в Рoвeнскoй области.

Близ продаже недвижимости заключается мировая купли-продажи.

Какие налоги нельзя не будет уплатить:

• налог с доходов физических лиц (НДФЛ) – 5%;
• сын марса сбор – 1,5%;

Расчет налога рядом продаже недвижимости определяется ото суммы дохода, полученного ото продажи такой недвижимости. Заработок определяется, исходя из цены, которая указана в договоре купли-продажи, так есть суммы, которую заказчик передает продавцу за недвижимое манатки, но не ниже оценочной стоимости.

Исключения:

• если нет в течение года осуществлена одна операция с объектом недвижимости, которым владеешь сильнее трех лет, доход через продажи такого объекта безвыгодный облагается налогом;

• если предмет недвижимости получен по наследству – договоренность о пребывании имущества в собственности паче трех лет в таком случае малограмотный применяется, то есть позволительно продавать объект недвижимости параллельно. При продаже такой недвижимости пенсия также не облагается налогом.

Типичные ошибки близ продаже квартиры 🏙

Налоги в случае продажи земельного участка. Бир уплачивается в таком же размере, ровно и при продаже другого недвижимого имущества. Зато исключением в данном случае является земельный гомстед сельскохозяйственного назначения, а также оный, который не превышает нормы приватизации (безвозмездной передачи), предусмотренной ст. 121 Земельного кодекса Украины. Угоду кому) освобождения от налогообложения равным образом необходимо условие владения участком паче трех лет, исключая ситуацию получения участка сообразно наследству.

Размеры налогов. Буде продавцом выступает нерезидент, в таком случае размер налога возле продаже недвижимости составит 18% НДФЛ и 1,5% боевой сбор.

Вышеуказанные исключения в свою очередь относятся и к продавцу-нерезиденту.

“Оттого, если вы в прошлом году продавали недвижимое богатство, то для выполнения своего гражданского долга обратитесь в налоговые органы соответственно месту вашей регистрации и впредь до 01 мая текущего лета задекларируйте полученные от эдакий продажи доходы”, – отметили налоговики.