Бизнес и недвижимость

Чeм дaльшe рaзвивaются тexнoлoгии, тeм бoльшe у мoшeнникoв спoсoбoв зaрaбoтaть – oсoбeннo этo кaсaeтся сдaчи жилья в aрeнду. В тo жe врeмя у пoтeнциaльныx aрeндaтoрoв eсть мнoжeствo инструмeнтoв, возле пoмoщи кoтoрыx мoшeнникoв мoжнo вывeсти нa чистую вoду, гoвoрится в выпускe Bihus info.

• Aвaнс бeз прoсмoтрa квaртиры. В рaзгaр сeзoнa — традиционно, как-нибуд первокурсники поступают в местные ВУЗы — квартиры разлетаются момент. Этим мошенники и пользуются. Они могут выставить условие: либо предоплата, либо ваша милость потеряетесь в очереди желающих ее сдернуть.

Зачастую аферистам и показывать нет надобности потому, что квартиры просто-напросто нет. Они могут трубить вам, входить в доверие и «по-братски» отговаривать заплатить как можно а другая там потому, что именно вы хотят отдать этот вариация.

Мошенники даже скинут им на собственность квартиры, как-никак его можно легко подделать. Сей документ следует проверить в Реестре недвижимости (ради этого нужно лишь 35 грн и электронная цифровая факсимиле, которую можно получить в банке). А предоплату вернее вносить только после осмотра квартиры в среднем, как даже при настоящем праве в собственность, в ней уже могут гнездиться другие люди.

• Пересдача квартиры. В этой истории вы никто не будет понукать с предоплатой. Часто мошенники арендуют жилье, а попозже его пересдают. Поэтому и времени у них большой. Это может быть содержательный «владелец» или «владелица», которые кристально знают жилье. Они пригласят вы в квартиру, и не один разочек. Все покажут-расскажут, а близ заключении договора продемонстрируют вид на жительство, в котором будет соответствующая пометка. Это неудивительно, ведь рядом задержании у подозреваемых в «жилищных» аферах находили изрядно паспортов и документов. Естественно, целое они фальшивые.

• Информационный расторжение брака. Его можно распознать кроме на этапе поиска и рассмотрения предложений. Нате сайте недвижимости вы находите отличный вариант и звоните по указанным в объявлении контактах. А выясняется, что эту квартиру еще сдали. Чтобы вас неважный (=маловажный) расстраивать (или не лишаться чего клиента), аферист предложит ассортимент других вариантов, а предварительно попросит денег по (по грибы) «оказание информационных услуг». В духе правило, варианты в каталоге «липовые», и полагаться таким «консультантам» не имеет смысл.

Полезные советы:

• попросите читать. Ant. утаить вам платежки за метан или другие коммунальные служба за последние несколько месяцев. Аферисту свидетельствовать будет нечего;

• расспросите у соседей о владельце квартиры. (иной мошенники используют психологическую уловку — их партнер под видом жильца сего дома «случайно» встречает «владельца» с вами в подъезде и демонстрирует дружескую беседу. Они здороваются, пожимают товарищ другу руки и делают постоянно, чтобы вы поверили, подобно как арендодатель давно здесь живет и вообще-то очень хороший человек;

• проверяйте снимок квартир в Google. Мошенники могут скажем фотографии других квартир и выпускать в свет их за свои. Посему загрузите картинки в “Гугл картинки”. Коль скоро сомнения подтвердятся, вы найдете тетя же фото на других сервисах. К слову, описания в свой черед лучше «гуглить», а номер телефона не возбраняется проверять по специальным программам — они помогут выразить, как подписан номер «арендодателя» в телефонных книгах других абонентов.