4 ноября, 2021 
AdminGWP Oдин изо прeтeндeнтoв ужe чeтырe гoдa нe мoжeт стaть пoлнoпрaвным жильцoм дaвнo сдaннoгo дoмa, a другaя пoлучилa вeрдикт o рaстoржeнии дoгoвoрa изо-зa срывa грaфикa плaтeжeй
Дoльщики дaвнo сдaннoй нoвoстрoйки в Бaрнaулe ужe чeтырe гoдa бьются зa свoи квaртиры. Двoe грaждaн пoкa oстaются бeз пoмeщeний и дeнeг. Oни вынуждeны вести процесс (тяжбу) с зaстрoйщикoм, кoтoрoгo ужe признaли нeсoстoятeльным. Около этом в одной квартире ранее живут другие люди, а бери вторую наложены обеспечительные мероприятия.
Денег нет, но ваша сестра держитесь
Дом на ул. Советской Армии, 71, начинал сооружать «Гранид» еще в 2015 году. Сие панельная угловая 18-этажка, в которой построили около 600 квартир. Одну изо них оформил на себя рядчик «Техноком-Алтай», а чуть после переуступил барнаульцу Максиму Реклингу. Однушка в 27 кв. метров стоила 1,2 млн рублей, нужно из решений арбитражного свида.
Покупатель ждал жилье двойка года, а в 2017-м, когда застройщик просрочил сдачу объекта сверху несколько месяцев, расторг с ним условие и потребовал вернуть деньги. Всё же, по данным конкурсного управляющего ныне признанной банкротом компании «Гранид» Виктора Пицуна, у застройщика получай тот момент уже начались финансовые невзгоды. Поэтому истребованную дольщиком сумму возлюбленный не погасил, но и квартиру абие продал другим дольщикам.
Поуже через год после сего случая, когда дом был введен в эксплуатацию, они зарегистрировали ей-же-ей собственности и теперь являются полноправными владельцами. Величайший Реклинг же вынужден тягаться и участвовать в собраниях дольщиков.
«Так как требования о передаче квартир исполнены мало-: неграмотный перед всеми дольщиками и часть до сих пор беспричинно и не получили жилье, после этого применяется особая процедура банкротства застройщика. Принцип предлагает несколько вариантов исполнения обязательств: достроить предмет, получить квартиры или карман. Формально предусмотрена процедура проведения собраний участников строительства», – пояснил «Толку» Витюля Пицун.
На последнем таком мероприятии дольщики приняли вотум не обращаться в суд с ходатайством о передаче объекта другому застройщику «в целях урегулирования обязательств пизда участниками строительства». Так наравне дом по факту поуже давно завершен и введен в эксплуатацию. Взамен этого они требуют показать им помещения.
Но в) такой степени как их двое, сию минуту суд должен решить, кому с дольщиков все же должна даться квартира, а кому – деньга. Реклинг претендует на 1,65 млн рублей с учетом цены его договора, неустоек и пеней. Разный вопрос – найдутся ли в конкурсной массе состояние, чтобы погасить данные запросы.
Без полноправных жильцов
В картотеке дел арбитражного свида есть еще один перебранка, относительно квартиры в этом доме. Одна изо дольщиц, Елена Кремнева, заключила асьенто с «Гранидом» в 2017 году держи приобретение жилого помещения в 63 кв. метра, все же полностью его не оплатила. Попозже она выкупила долг компании за некоторое время до подрядчиком «АлтайЭнергоСтрой+», который-нибудь производил работы на объекте и заявил о томик, что заказчик с ним безграмотный рассчитался полностью.
В Барнауле появились новые обманутые дольщики, которые отнюдь не могут рассчитывать на денежные компенсации и добыча квартир в проблемном доме
Суффиксы: 1) -ица: учительница потребовала от «Гранида» зачесть ту сумму, которую дьявол задолжал подрядчику, в стоимость ее квартиры, а последки в 343 тыс. рублей возвратить деньгами. Но в ответ получила повестка о расторжении долевого договора в одностороннем порядке с-за срыва графика платежей. Одновременно с тем застройщик подал претензию и «АлтайЭнергоСтрой+» о некачественном выполнении работ, безвозмездном устранении недостатков и выплаты пеня.
Кремнева обратилась в суд и выиграла его. Критика подтвердила, что застройщик безлюдный (=малолюдный) выплатил подрядчику 2,94 млн рублей. А как видим, купившая этот долг имеет все основания претендовать на зачет в курс квартиры 2,6 млн рублей, а оставшуюся разницу выручить деньгами. Арбитраж в результате включил в кадастр оба требования дольщицы и назначил сверху конец октября заседание, идеже будет рассмотрено заявление дамское сословие о признании права собственности бери данное помещение.
При этом возьми спорную квартиру наложены обеспечительные планы, следует из решений свида. Она так и не обрела полноправных жильцов. После данным выписки из ЕГРН, поселение по-прежнему принадлежит «Граниду», а он не может заворачивать им по своему усмотрению сделано почти три года.
Опубликовано в рубрике